Projektbericht: Mieterstrom-Pilotprojekt mit der GWW Wiesbaden: 32 Wohneinheiten im Kärntnerviertel

Die Eckdaten des Projekts auf einen Blick:

• Kunde: GWW Wiesbaden (Betrieb über die Servicegesellschaft der GWW)
• Standort: Quartier Kärntnerviertel, 4. Bauabschnitt, Wiesbaden
• Gebäudeart & Wohneinheiten: Mehrfamilienhaus (Neubauquartier) mit 32 WE
• PV-Leistung &  Stromproduktion: 47 kWp mit rund 42.000 kWh/Jahr
• Stromspeicher: nein
• Ladeinfrastruktur: vorhanden (Betrieb durch die Stadtwerke Wiesbaden)
• Messkonzept & Messstellenbetreiber: virtuelles Summenzählermodell mit den Stadtwerken Wiesbaden als grundzuständigem Messstellenbetreiber (gMSB)
• Messtechnik: intelligente Messsysteme (Smart Meter)
• Besonderheit: Pilotprojekt für die GWW und die Stadtwerke Wiesbaden zugleich

Gemeinsam mit der GWW Wiesbaden hat metergrid ein Mieterstromprojekt umgesetzt, das bereits im laufenden Betrieb ist: Im Kärntnerviertel, dem 4. Bauabschnitt eines modernen Wohnquartiers, versorgt eine Photovoltaikanlage mit 47 kWp seit kurzem 32 Wohneinheiten mit lokal erzeugtem Solarstrom. Das Projekt ist mehr als ein weiteres Dach voller Module. Es ist ein Pilotprojekt für gleich zwei Partner: für die GWW als großes Wohnungsunternehmen und für die Stadtwerke Wiesbaden, mit denen das Mess- und Abrechnungskonzept gemeinsam neu aufgesetzt wurde.

Damit zeigt das Projekt beispielhaft, worauf es bei Mieterstrom heute wirklich ankommt: nicht nur auf die Technik auf dem Dach, sondern auf das saubere Zusammenspiel von Messkonzept, Abrechnung, Wirtschaftlichkeit und Teilnehmergewinnung.

Mieterstrom im Quartier Kärntnerviertel

Das Kärntnerviertel ist ein Neubauquartier der GWW Wiesbaden, einem der großen kommunalen Wohnungsunternehmen der Landeshauptstadt. Im 4. Bauabschnitt entstand ein Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten, auf dessen Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 47 kWp installiert wurde. Sie erzeugt jährlich rund 42.000 Kilowattstunden sauberen Solarstrom. Energie, die direkt vor Ort von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann.

Betrieben wird das Mieterstrommodell über die Servicegesellschaft der GWW. So bleibt die Wertschöpfung in der Hand des Wohnungsunternehmens, während metergrid die operative Umsetzung als digitaler Dienstleister übernimmt.

Technische Eckdaten und Anlagenkonzept

Die Anlage ist bewusst schlank ausgelegt: 47 kWp Leistung, rund 42.000 kWh Jahresertrag, kein Batteriespeicher. Der erzeugte Strom wird unmittelbar im Gebäude verbraucht. Eine Sektorenkopplung über eigene Ladepunkte ist im Mieterstrommodell nicht enthalten. Die Ladeinfrastruktur im Quartier wird von den Stadtwerken Wiesbaden betrieben. Diese klare Aufgabenteilung hält das Modell übersichtlich und sorgt dafür, dass jede Komponente von dem Partner verantwortet wird, der sie am besten abbildet.

Für die Bewohnerinnen und Bewohner zählt vor allem das Ergebnis: günstiger Strom vom eigenen Dach, ohne eigene Investition und ohne Aufwand bei der Abrechnung. Die teilnehmenden Haushalte beziehen den Strom rund 20 Prozent günstiger als regulären Netzstrom und sparen damit im Schnitt rund 150 Euro pro Jahr gegenüber der örtlichen Grundversorgung.

Das Mess- und Abrechnungskonzept: gemeinsam mit den Stadtwerken

Die größte bürokratische Hürde bei Mieterstrom ist erfahrungsgemäß nicht die Anlage, sondern die Abrechnung. Genau hier wurde im Kärntnerviertel ein neuer Weg gegangen: Das Projekt nutzt ein virtuelles Summenzählermodell, das gemeinsam mit den Stadtwerken Wiesbaden als grundzuständiger  Messstellenbetreiber (gMSB) umgesetzt wurde. Für beide Seiten, sowohl GWW als auch die  Stadtwerke, war das ein Pilotprojekt und damit eine echte Blaupause für künftige Vorhaben.

Zum Einsatz kommen dabei intelligente Messsysteme (Smart Meter). Sie liefern die belastbaren, fernausgelesenen Verbrauchsdaten, auf denen eine faire und gesetzeskonforme Abrechnung überhaupt erst aufbauen kann. Im virtuellen Modell werden die Zählwerte rechnerisch zusammengeführt, statt aufwendig neue physische Zählerkaskaden zu verbauen: Das spart Hardware, Zeit und Abstimmungsaufwand.

Die Abrechnung selbst übernimmt metergrid und zwar als Kombination aus Software und Dienstleistung im Rahmen von metergrid Plus. Das heißt: Die Verbrauchsdaten fließen automatisiert in das metergrid-Portal, Tarife, Verträge und Zahlungen werden digital verwaltet, und die eigentliche Abrechnung wird durch unser Team betreut. Für die GWW bedeutet das maximale Entlastung im operativen Tagesgeschäft bei voller Transparenz und Rechtssicherheit nach EnWG.

Wirtschaftlichkeit und Teilnehmergewinnung

Die Investitionskosten für das Projekt lagen bei rund 80.000 Euro. Für die teilnehmenden Haushalte ergibt sich daraus ein Strompreis, der etwa 20 Prozent unter dem regulären Netzbezug liegt. Ein spürbarer Vorteil, der direkt im Geldbeutel der Mietparteien ankommt.

Auf der Ertragsseite zeigt das Projekt ehrlich, wie Mieterstrom in der Praxis anläuft: Die Teilnahmequote liegt aktuell bei rund 30 Prozent, mit klar steigender Tendenz. Entsprechend bewegt sich die Eigenverbrauchsquote bei etwa 40 Prozent. Dieser Wert wird mit jeder weiteren teilnehmenden Wohneinheit steigen. Die Amortisationszeit liegt beim heutigen Stand bei etwa 15 Jahren und verkürzt sich mit wachsender Teilnehmerzahl.

Genau das ist eine der zentralen Erkenntnisse aus dem Projekt: Teilnehmergewinnung ist kein nachgelagerter Schritt, sondern ein eigener Erfolgsfaktor. Je früher und enger sie mit dem technischen Rollout verzahnt wird, desto schneller entfaltet ein Mieterstromprojekt seine volle Wirtschaftlichkeit.

metergrid als Partner: verbindlich und lösungsorientiert

Die Zusammenarbeit mit der GWW stand exemplarisch für eine ganze Reihe anspruchsvoller Mieterstromprojekte, in denen technische Machbarkeit, wirtschaftliche Tragfähigkeit und operative Umsetzung eng zusammengeführt werden mussten. Besonders wertvoll war dabei die hohe Verbindlichkeit: Themen wurden offen angesprochen, Herausforderungen früh benannt und Lösungen gemeinsam mit allen Beteiligten weiterentwickelt.

‍„Unser Ziel ist es, unseren Mieterinnen und Mietern einen einfachen Zugang zu lokal erzeugtem und nachhaltigem Strom zu ermöglichen. Gemeinsam mit metergrid konnten wir ein Mieterstrommodell umsetzen, das die technischen und wirtschaftlichen Anforderungen berücksichtigt und den Bewohnerinnen und Bewohnern eine zusätzliche Versorgungsoption bietet.“

— Jürgen Schuld, Leiter Finanzen und Prokurist bei der GWW Wiesbaden

Ebenso wichtig war die enge Verzahnung von wirtschaftlicher Bewertung und technischer Planung. Das Projekt wurde nicht nur nach seinem Potenzial, sondern von Anfang an auch nach seiner praktischen Umsetzbarkeit beurteilt. Transparente Wirtschaftlichkeitsrechnungen und nachvollziehbare Variantenvergleiche schufen dabei das Vertrauen, das Entscheidungen auf Kundenseite spürbar erleichtert.

Learnings: Was dieses Projekt für Mieterstrom zeigt

Das Pilotprojekt im Kärntnerviertel bündelt mehrere Erkenntnisse, die weit über dieses eine Dach hinaus gelten:

• Umsetzung schlägt Planung. Mieterstromprojekte entscheiden sich nicht allein an der Planung, sondern vor allem an der operativen Umsetzung.
• Datenqualität ist die Grundlage. Ohne stabile und vollständige Messdaten geraten Abrechnung, Transparenz und Wirtschaftlichkeit schnell unter Druck.
• Alles parallel denken. Technische Inbetriebnahme, Messkonzept, Gateway-Betrieb, Vermarktung und Belieferungslogik müssen synchron vorbereitet werden.
• Teilnehmer früh gewinnen. Die Teilnehmergewinnung muss früh beginnen und eng mit dem technischen Rollout verzahnt sein.
• Wirtschaftlichkeit ist ein Zusammenspiel. Sie entsteht aus technischer Komplexität, Tarifstruktur, Teilnehmerquote, Datenqualität und Prozesssicherheit zugleich.
• Feste Ansprechpartner zahlen sich aus. Ein Koordinator auf Kundenseite, der die verschiedenen Abteilungen zusammenbringt, ist ein entscheidender Erfolgsfaktor.

Ergebnisse und Ausblick

Das Projekt im Kärntnerviertel läuft und es wächst. Mit jeder weiteren teilnehmenden Wohneinheit steigen Eigenverbrauch und Wirtschaftlichkeit. Als Pilotprojekt für GWW und Stadtwerke Wiesbaden liefert es zugleich eine erprobte Vorlage dafür, wie sich das virtuelle Summenzählermodell mit einem grundzuständigen Messstellenbetreiber auf weitere Quartiere übertragen lässt.

Damit ist das Kärntnerviertel ein gutes Beispiel für den Anspruch von metergrid: Mieterstrom so umzusetzen, dass technische Umsetzung, wirtschaftliche Transparenz und enge Projektkoordination konsequent zusammenkommen.

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