Mieterstrom skalieren mit metergrid: Die Betreiberstrategie der Phase Gruppe über Dachpacht

Projektübersicht

• Projektpartner: Phase Gruppe (Elektro-Phase GmbH, Heiz-Phase GmbH, TradeMont GmbH, Strom-Phase GmbH)
• Standorte: Nordrhein-Westfalen
• Projektanzahl & Potenziale: Aktuell 8 aktive Mieterstromprojekte -> Geplantes Ausbauziel: 8-10 neue Projekte pro Monat bis Jahresende -> Langfristiges Ziel: bis zu 150 Objekte (allein beim Spar- und Bauverein)‍
• Anlagengröße: 30-40 kWp pro Objekt‍
• Gebäudetypen: Mehrfamilienhäuser mit 10-12 Wohneinheiten über Dachpachten‍
• Mieterbeteiligung: Steigerung von initial 50-60 % auf 60-80 %‍
• Installierte PV-Anlagen gesamt: 2023: 550 Anlagen || 2024: 420 Anlagen (Fokus stärker auf B2B und größere Projekte)‍
• Mieterstromanteil: 10-20 % des jährlichen Volumens (~50-150 Anlagen)
  
  

Partnerschaft auf Augenhöhe: Der Ausgangspunkt

Die Phase Gruppe hat als Unternehmensverbund früh erkannt, dass Mieterstrom weit mehr als ein Nachhaltigkeitsthema ist, es ist ein lukratives Geschäftsfeld. Angetrieben von dem Anspruch, möglichst viele Schritte in Eigenregie und „aus einer Hand“ abzuwickeln, war die Suche nach einem Partner für komplexe Mieterstromprojekte dennoch zwingend. Aufmerksam wurde Ricardo Pereira, Betriebsleiter und Gesellschafter der Phase Gruppe, über einen Podcast mit metergrid Co-Founder Julian Schulz. Die pragmatische Herangehensweise und der klare Fokus auf Unterstützung im Betreibermodell Dachpacht überzeugten: metergrid wurde der Partner der Wahl.

One-Stop-Shop trifft Mieterstrom-Expertise

Was die Kooperation besonders macht: Die Phase Gruppe tritt selbst als Betreiber auf, übernimmt Projektierung, Bau und Inbetriebnahme eigenständig – metergrid bringt gezielte Unterstützung bei Abrechnung, Portallösungen und regulatorischen Anforderungen. Diese Arbeitsteilung ist bewusst gewählt: Die Phase Gruppe will nicht outsourcen, was sie effizient selbst leisten kann, aber punktuell Expertise hinzuziehen, um Projekte schnell und sauber umzusetzen.

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„Wir sind kein klassischer Vermieter, der sich ein Mieterstromprojekt ins Portfolio legt, wir betreiben die Anlagen selbst, nutzen Dachflächen über Partnerschaften und wollen das als nachhaltiges Geschäftsmodell skalieren,“ beschreibt Ricardo Pereira die strategische Ausrichtung.

Die Projekte: Zahlen, Herausforderungen & Erfolgsfaktoren

Aktuell betreibt die Phase Gruppe gemeinsam mit metergrid acht Mieterstromprojekte, vorwiegend auf Mehrfamilienhäusern mit 10 bis 12 Wohneinheiten. Die typische PV-Anlagengröße liegt dabei zwischen 30 und 40 kWp. Eine zentrale Rolle spielt hierbei das Thema Dachpacht: Für viele Projekte nutzt die Phase Gruppe Dachflächen von kommunalen oder genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen. Durch diese gezielte Kooperation können wirtschaftlich attraktive Mieterstromprojekte realisiert werden, ohne selbst als Gebäudeeigentümer auftreten zu müssen.

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Besonders stolz ist das Team auf die kontinuierliche Steigerung der Mieterbeteiligung: Während anfänglich rund 50-60 % der Mieter am Mieterstrom teilnahmen, liegen die Quoten heute bei 60-80 %. Diese Entwicklung ist das Ergebnis intensiver Informationsarbeit, persönlicher Ansprache und enger Abstimmung mit den Vermietern – oft in Form von Tür-zu-Tür-Akquise und Informationsveranstaltungen.

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Ein Meilenstein war der Gewinn des Spar- und Bauvereins als Großpartner. Durch die Anpachtung der Dachflächen der Genossenschaft konnte die Phase Gruppe ihr Geschäftsmodell erfolgreich ausweiten. Im direkten Vergleich mit einem Kölner Wettbewerber überzeugte die Phase Gruppe durch ihren praxisorientierten Ansatz, die hohe Umsetzungsqualität und nicht zuletzt durch die eingespielte Zusammenarbeit mit metergrid. Diese klare Rollenverteilung, Phase Gruppe als Betreiber und metergrid als technischer Partner, erwies sich dabei als entscheidender Wettbewerbsvorteil.

Betrieb & Skalierung: So läuft die Zusammenarbeit im Alltag

Im laufenden Betrieb übernimmt metergrid für die Phase Gruppe insbesondere Aufgaben rund um Abrechnung, technische Beratung und Plattformlösungen. Tools wie das Betreiberportal kommen bereits intensiv zum Einsatz. Besonders wichtig ist der Phase Gruppe dabei die Flexibilität: Die Abrechnung wird für eigene Anlagen teils noch intern durchgeführt, doch metergrid steht jederzeit zur Verfügung.

Eine konkrete Erfolgsgeschichte zeigt sich beim Kundenservice: Bei einer fehlerhaften Rechnungsstellung konnte metergrid schnell und unkompliziert unterstützen – ein Beispiel, das in der partnerschaftlichen Zusammenarbeit Schule gemacht hat.

Wirtschaftliche und ökologische Effekte

Auch wenn viele Projekte erst kürzlich in Betrieb genommen wurden, zeigen interne Berechnungen bereits eine Ersparnis von 10-15 % für die angeschlossenen Mieter. Parallel dazu werden die Nachhaltigkeitsziele der Phase Gruppe unterstützt: Jede weitere Anlage trägt zur lokalen, regenerativen Energieversorgung bei. Ein Aspekt, der zunehmend auch für Geschäftspartner wie Wohnungsunternehmen relevant wird.

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Für die Phase Gruppe zahlt sich das Mieterstrommodell mehrfach aus: Wirtschaftlich durch den Betrieb der Anlagen, strategisch durch die Erweiterung des Leistungsportfolios, und reputativ durch die Positionierung als nachhaltiger Energiedienstleister.

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Betreibermodell Dachpacht - Skalierung mit Plan

Die Kooperation mit metergrid ist für die Phase Gruppe längst kein Einzelprojekt mehr. Bis Ende des Jahres sollen monatlich 8-10 neue Projekte umgesetzt werden, mit Fokus auf Betreiberlösungen für eigene Gebäude sowie auf Partnerschaften mit Wohnungsunternehmen. Perspektivisch sollen bis zu 150 Objekte mit Mieterstrom erschlossen werden.

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Auch bei den Betreibermodellen bleibt die Phase Gruppe flexibel: Während eigene Anlagen klar im Fokus stehen, wird auch der Markt für Projekte, bei denen der Gebäudeeigentümer selbst Betreiber wird, aktiv bearbeitet. Mit metergrid als technischem und regulatorischem Sparringspartner.

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Die Erfolgsgeschichte der Phase Gruppe zeigt eindrucksvoll, wie Mieterstrom als skalierbares Geschäftsmodell funktioniert, wenn die Rollen klar verteilt sind und Partner auf Augenhöhe agieren. Die Kooperation mit metergrid steht exemplarisch für eine smarte Arbeitsteilung, bei der beide Seiten ihre Stärken einbringen: Die Phase Gruppe als operativer Umsetzer, metergrid als Spezialist für Mieterstrombetrieb.

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„Wir haben mit metergrid einen Partner, der uns genau dort unterstützt, wo es für uns Sinn macht. Diese Flexibilität ist der Schlüssel, um Mieterstrom als Geschäftsmodell erfolgreich und wirtschaftlich skalieren zu können,“ so das Fazit von Ricardo Pereira.

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Wir von metergrid unterstützen dich dabei gern - von der Beratung bis zur Umsetzung. Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren!

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